IDEX REAL ESTATE — ISTANBUL

الجنسية التركية
بالمعلومة الصحيحة

متخصصون في خدمة المستثمر العربي الجاد: من الجنسية التركية إلى العائد الإيجاري إلى الإقامة الفعلية. لا وعود، لا ضمانات — فقط أرقام حقيقية ومشورة موثوقة.

في إسطنبول منذ 2018
$400K+
الحد الأدنى للجنسية
4–12 شهراً
من الشراء للجواز
إسطنبول
تخصص حصري
25 دقيقة
استشارة مجانية
لا ضمانات
شفافية كاملة

مسارات الاستثمار

ليس فقط الجنسية

01
🛂
الجنسية التركية بالاستثمار
عقار مؤهل بقيمة $400K+ يمنحك أنت وعائلتك الجنسية التركية وجواز سفر يتيح 116 دولة.
$400K+
02
📈
العائد الإيجاري المنتظم
عقار في حي مطلوب يُدرّ عائداً 4–7% سنوياً. نديره عنك بالكامل.
$70K–$200K
03
🏗️
التقدير الرأسمالي
عقار في منطقة نامية يتضاعف قيمةً خلال 5–8 سنوات.
$100K–$300K
04
🏡
الإقامة والسكن الفعلي
خيار ثانٍ في دولة مستقرة. عقار تسكن فيه وتحمل إقامة تركية. الحد الأدنى $200K منذ 2023.
$200K+

لماذا ايدكس

المتخصص في إسطنبول — 7 أعوام

🎯
تخصص كامل — إسطنبول فقط
لا نعمل في أنقرة أو أنطاليا. إسطنبول فقط — لأن التخصص يبني خبرة حقيقية.
📊
أرقام حقيقية — لا وعود
نشرح كل تكلفة وكل مخاطرة — قبل أي توقيع.
عقارات مُتحقق منها (SPK)
كل عقار مؤهّل قانونياً ومسجّل رسمياً.
🤝
شريك — لا وسيط
نتابع معك من الاستشارة حتى استلام الجواز.
🌍
خبرة السوق العربي
نخدم المستثمر الخليجي والسوداني منذ سنوات.
⚖️
لا ضمانات — لأنها غير قانونية
أي شركة تضمن لك عائداً هي شركة تكذب عليك.

قصة حقيقية

من الاستشارة الأولى إلى الجواز التركي

قصة موثقة بالأرقام والتواريخ — مُجهَّلة الهوية باتفاق العميل.

دراسة حالة · 2024–2025
أبو خالد — رجل أعمال سوداني مقيم في السعودية
48 عاماً · عائلة من 5 أفراد (زوجة + 3 أبناء: 8 و12 و16) · ميزانية: $400K–$420K
11 شهراً
من أول رسالة إلى استلام الجواز
$437,500
التكلفة الإجمالية الفعلية
5 جوازات
لكامل العائلة في طلب واحد
صفر
مفاجآت مالية — كل شيء موثق مسبقاً
نوف 2024
أبو خالد تواصل عبر مجموعة فيسبوك "تركيا نفر". سؤاله الأول: "هل يمكن الحصول على الجنسية بـ $400K فعلاً؟"
نوف 2024
استشارة 25 دقيقة مع المؤسس. كل التكاليف على الطاولة: العقار + $22,500 تكاليف إضافية. لا مفاجآت.
ديس 2024
اختار شقة في منطقة باشاك شهير بقيمة $415,000. تقييم SPK: $420,000 ✓. تحويل المبلغ وتوقيع العقد.
يناير 2025
تسجيل الطابو الرسمي. أبو خالد مالك رسمي في إسطنبول.
فبراير 2025
تقديم ملف الجنسية الكامل لكامل العائلة عبر المحامي التركي.
أكتوبر 2025
استلام 5 جوازات سفر تركية. المدة الإجمالية: 11 شهراً من أول رسالة.
الدرس الأساسي
أبو خالد قضى 3 سنوات قبلنا يتحدث مع وسطاء يعدونه بـ"جنسية بـ$400K كل شيء شامل". لم يتقدم لأنه كان يشعر بأن شيئاً ما مخفي.

حين كشفنا له كل التكاليف بالتفصيل — بما فيها التكاليف الإضافية — اتخذ قراره في 3 أيام. الشفافية الكاملة لم تُبطئ القرار، بل سرّعته.
ملخص التكاليف
العقار: $415,000
رسوم الطابو: $16,600
محامٍ + تقييم SPK: $3,500
ترجمة ووثائق: $900
رسوم حكومية وإقامة: $500
المجموع: $436,500

احجز استشارتك المجانية

25 دقيقة مع المؤسس مباشرة. نفهم وضعك، نحدد المسار الصحيح، ونشرح التكاليف الكاملة — بدون أي التزام.

تواصل عبر واتساب ←
لا بريد إلكتروني · لا نماذج · واتساب مباشرة

المدونة

آخر المقالات

Scroll to Top